ロピア白石環状通２
北海道札幌市白石区北郷四条1丁目2 | 築31年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.2万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、7年間で43.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
1,571万 |
1,000万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.86m² ～ 85.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
|---|
| 施工会社 | 北炭建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊水元町6条3丁目バス停駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
18.1万 |
20.4万 |
21.4万 |
22.5万 |
19.9万 |
23.7万 |
24.6万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.39万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.78万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.84万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.24万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,649万 |
22.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,749万 |
24.21万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.34万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,679万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,679万 |
23.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。