環状通東シティハウス
北海道札幌市東区北十六条東17丁目2-15 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2024年は24.7万/㎡へ、11年間で19.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,558万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,558万 | 2,290万 | 3,077万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
25.3万/㎡
6-10階
2件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十六条東17丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.68m² ～ 98.71m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 環状通東シティハウス | 1995 | 25戸 | 24.2万 | 2,290万 |
| セザール北十七条 | 1994 | 48戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2006 | 20戸 | 34.2万 | 3,480万 |
| コロナード北17条 | 1996 | - | - | - |
| ダイアパレスターミナル１５ | 1989 | 65戸 | 26.7万 | 2,090万 |
| プレミスト札幌環状通東ステーションサイド | 2025 | 121戸 | - | - |
| クリーンリバーフィネス北１７条 | 2007 | 28戸 | 35.1万 | 3,380万 |
| エクセルシオールシェルズ北18条 | 2004 | 46戸 | 36.4万 | 3,399万 |
| レーベン環状通東THE RESIDENCE | 2019 | - | - | - |
| ダイアパレス元町南 | 1994 | 37戸 | 21.2万 | 1,300万 |
| エクセルシオール北１８条 | 1999 | 20戸 | 37.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.2万 | - | - | 27.6万 | 24.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 23.22万/㎡ |
| 2013年9月 | 9〜10階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。