サンシティ麻生北（築34年・㎡単価14.9万）の相場・売買履歴

20万10万0万

20132014201620192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2024年は13万/㎡へ、11年間で15.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,226万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,226万	1,003万	1,469万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.4万円で、1-2階（11.1万円）と比べて2.3万円（+20.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11.1万/㎡

3件

3階以上

13.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

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新琴似駅

JR札沼線

徒歩14分

小学校

札幌市北区小学校学区

中学校

札幌市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ麻生北	1992	18戸	13.0万	1,080万
ハウスオブリザ西麻生	1996	48戸	20.5万	1,680万
ル・ケレステラスドハウス	2010	10戸	-	-
麻生シティハウス	1990	36戸	22.0万	1,800万
ロジェ麻生	2008	69戸	32.2万	3,180万
ブランズ麻生アーバンゲート	2009	65戸	37.6万	3,050万
パーソナルハイツ太平駅前	1989	62戸	22.3万	1,500万
ブランズ麻生	2009	65戸	-	-
ブランズ麻生パークゲート	2009	68戸	31.3万	3,180万
スカイハイツ麻生４号棟	1981	163戸	28.0万	1,990万
カーサ麻生Ｂ棟	1994	71戸	28.5万	2,100万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2019	2024
3LDK	11.3万	9.1万	9.1万	15.5万	13.0万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。