ラ・クラッセ札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北十条西3丁目14 | 築26年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.4万/㎡から2024年は48.4万/㎡へ、7年間で29.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,255万円です。3LDKが最も高く平均3,255万円、1LDKは平均2,786万円です。
1LDK
2,786万
3件
3LDK
3,255万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,786万 | 2,660万 | 2,849万 |
| 3LDK | 3件 | 3,255万 | 2,727万 | 3,519万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十条西3丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 56.15m² ～ 92.60m² |
| 分譲会社 | 日動 |
| 施工会社 | 浅沼組 柏菱建設工業 |
| 管理会社 | 日動 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
北１２条駅
札幌市営地下鉄南北線
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徒歩6分
札幌駅
北海道新幹線 / JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR札沼線
学区情報
小学校
北九条小学校
中学校
北辰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・クラッセ札幌ステーションタワー | 2000 | 42戸 | 48.4万 | 4,480万 |
| アクロビュー北大前６S棟 | 1998 | 20戸 | 29.3万 | 3,080万 |
| アクロビュー北大前６N棟 | 1998 | 18戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| アクロビュー北大前４ | 1998 | 18戸 | - | - |
| 北大前シティハウス | 2002 | 39戸 | 37.9万 | 3,160万 |
| カーサ・セレブ札幌ステーション | 2005 | 42戸 | 55.2万 | 3,680万 |
| ノースタウンハウス | 1980 | 291戸 | 15.2万 | 290万 |
| リーベンデール北１１ | 1997 | 50戸 | 59.1万 | 5,490万 |
| チサンマンション札幌第1 | 1973 | 86戸 | 21.2万 | 460万 |
| デュオヴェール札幌北大前グレイス | 2020 | 84戸 | 81.2万 | 2,680万 |
| じょうてつアイム札幌ステーションサイト | 2012 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.4万 | - | - | 49.5万 | - |
| 3LDK | - | 30.3万 | 41.0万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.27万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 37.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額103,500円。
2LDK
87,000〜120,000円
103,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,549円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。