スクエアガーデン北２７条イースト
北海道札幌市北区北二十七条西8丁目2-25 | 築32年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2021年は31.2万/㎡へ、7年間で52.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,035万円です。4LDKが最も高く平均2,352万円、3LDKは平均2,035万円です。
3LDK
2,035万
6件
4LDK
2,352万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,035万 | 1,711万 | 2,380万 |
| 4LDK | 4件 | 2,352万 | 2,300万 | 2,471万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
23.1万/㎡
4-7階
5件
26.5万/㎡
8階以上
2件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十七条西8丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.38m² ～ 90.17m² |
| 施工会社 | 東海興業札幌支店 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
北２４条駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアガーデン北２７条イースト | 1994 | 14戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| スクエアガーデン北２７条 | 1994 | 14戸 | - | - |
| スクエアガーデン北２７条ウエスト | 1994 | 12戸 | 29.8万 | 2,099万 |
| ロピア北２９条 | 1995 | 31戸 | 21.5万 | 1,880万 |
| ラポール四季の杜Ｂ棟 | 1998 | 75戸 | 28.9万 | 2,480万 |
| ラポール四季の杜Ａ棟 | 1997 | 258戸 | 34.9万 | 3,280万 |
| ラポール四季の杜 | 1998 | 333戸 | 37.9万 | 3,190万 |
| アルビオ・ガーデン北24条 | 2017 | 61戸 | 51.6万 | 4,680万 |
| ライフスクエア北２９条 | 1994 | 59戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| アルビオ・ガーデン北31条 | 2024 | 31戸 | 65.5万 | 3,650万 |
| シティハウス北31条 | 2006 | 39戸 | 34.1万 | 2,730万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | - | - | 22.4万 | 31.2万 |
| 4LDK | - | 31.3万 | 19.1万 | 25.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.29万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.38万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.38万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,720万 | 19.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,720万 | 19.08万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.25万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.71万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。