幌西ロジュマン
北海道札幌市中央区南十一条西17丁目4-7 | 築40年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
14.8〜24.6万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.572
補正係数 ×0.572
代表面積 89.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,202万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,202万 | 2,082万 | 2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十一条西17丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 72.90m² ～ 91.94m² |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
西線１１条駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 幌西ロジュマン | 1986 | 14戸 | 18.9万 | 1,690万 |
| 山鼻ロイヤルハイツ | 1983 | 32戸 | 9.5万 | 570万 |
| ステイツ幌西グランアージュ | 2002 | 35戸 | 25.1万 | 2,630万 |
| クリーンリバー フィネス幌西レジデンス | 2022 | 15戸 | 50.6万 | 4,180万 |
| ラベニール伏見 | 1992 | - | - | - |
| コープ野村幌西 | 1984 | 127戸 | 22.9万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション幌西 | 1985 | 14戸 | 13.4万 | 795万 |
| 朝日プラザ山鼻 | 1984 | 32戸 | 13.9万 | 680万 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 1988 | 15戸 | 19.8万 | 1,900万 |
| ライオンズマンション幌西第２ | 1985 | 20戸 | 12.3万 | 800万 |
| アルファコート２西線 | 1985 | 11戸 | 21.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 19.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。