ロジェセラ８条通

北海道旭川市８条通19丁目120-29 | 築24年 | 32戸

推定相場

ロジェセラ８条通

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,486万円です。4LDKが最も高く平均1,532万円、３ＬＤＫは平均1,486万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,486万

4LDK

2件

1,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,486万	1,023万	1,990万
4LDK	2件	1,532万	1,495万	1,569万

物件概要

所在地	北海道旭川市８条通19丁目120-29
築年月	2002-11（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	78.47m² ～ 83.38m²
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

８条通１８丁目バス停駅

徒歩1分

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旭川四条駅

JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩11分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェセラ８条通	2002	32戸	17.3万	1,350万
ロピア８条通り	1996	60戸	12.4万	980万
ロジェパルク	1987	45戸	9.4万	700万
ロジェセラ５条通り	1992	71戸	14.3万	950万
スワンハイツ5条	1979	-	9.0万	398万
シャルム３条	1986	8戸	3.0万	250万
レジデンス一力屋	1979	-	-	-
リーセント４条通	1989	36戸	6.9万	570万
ロジェファム	1990	34戸	-	-
西屋ビル	1976	2293戸	0.8万	50万
ルーベデンス	1980	18戸	4.5万	135万

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	高層	2LDK	75㎡〜	1,350万	17.25万/㎡
2019年7月	高層	4LDK	105㎡〜	2,030万	19.15万/㎡
2019年1月	高層	4LDK	105㎡〜	2,130万	20.1万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。