シャルム３条
北海道旭川市３条通20丁目684-2 | 築40年 | 8戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は3.0万円。周辺エリア平均（3.0万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）より70.2%低くいます。
📊 分析: 平均賃料は78,500〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・30件）で、平均713万円です。４ＬＤＫが最も高く平均880万円、１ＤＫは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
13件 |
271万 |
131万 |
1,200万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
638万 |
162万 |
1,300万 |
| ３ＬＤＫ |
30件 |
713万 |
160万 |
1,384万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
512万 |
244万 |
700万 |
| １ＤＫ |
5件 |
235万 |
138万 |
469万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
436万 |
164万 |
609万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
880万 |
591万 |
1,118万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
605万 |
592万 |
618万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市３条通20丁目684-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.80m² ～ 89.95m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩28分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.5万 |
3.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
250万 |
3万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
250万 |
2.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額78,750円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
79,000円 |
1,110円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,137円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,137円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,137円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,123円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。