ロジェセラ５条通り

北海道旭川市５条通18丁目1032-1 | 築34年 | 71戸

推定相場

ロジェセラ５条通り

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均933万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,100万円、１Ｋは平均79万円です。

３ＬＤＫ

7件

933万

４ＬＤＫ

3件

1,100万

１Ｋ

2件

79万

3LDK

3件

923万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	933万	533万	1,293万
４ＬＤＫ	3件	1,100万	974万	1,266万
１Ｋ	2件	79万	24万	134万
3LDK	3件	923万	811万	1,008万

物件概要

所在地	北海道旭川市５条通18丁目1032-1
築年月	1992-01（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	71戸
専有面積	66.60m² ～ 122.25m²
分譲会社	高野観光開発
施工会社	伊藤組盛永組
管理会社	二幸産業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

旭川四条駅

JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩3分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェセラ５条通り	1992	71戸	14.3万	950万
ロジェパルク	1987	45戸	9.4万	700万
レジデンス一力屋	1979	-	-	-
リーセント４条通	1989	36戸	6.9万	570万
ロジェ三条通り	2003	40戸	20.1万	1,650万
シャルム３条	1986	8戸	3.0万	250万
ロジェセラ８条通	2002	32戸	17.3万	1,350万
ルーベデンス	1980	18戸	4.5万	135万
ロジェウィンズ	1999	89戸	20.5万	1,480万
コロナード5条	1998	-	-	-
ロジェエスト	1989	48戸	13.9万	1,300万

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2024	2025
3LDK	19.8万	13.3万	-	14.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	950万	14.27万/㎡
2024年3月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.46万/㎡
2020年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.25万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。