ジュネスグランデージ
北海道旭川市緑町14丁目2891-1 | 築29年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の14.5万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、2年間で11.5%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,144万円です。4LDKが最も高く平均1,189万円、４ＬＤＫは平均1,141万円です。
３ＬＤＫ
1,144万
5件
４ＬＤＫ
1,141万
3件
4LDK
1,189万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,144万 | 879万 | 1,414万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,141万 | 1,054万 | 1,305万 |
| 4LDK | 3件 | 1,189万 | 1,100万 | 1,361万 |
階数別の㎡単価
6-10階
3件
13.8万/㎡
11-20階
2件
12.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市緑町14丁目2891-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 78.62m² ～ 92.75m² |
| 管理会社 | イオンディライト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
緑町15丁目バス停駅
JR釧網本線
学区情報
小学校
近文小学校
中学校
北門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | 12.8万 | 11.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.74万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.02万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
3LDK
80,000〜90,000円
85,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 869円/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 977円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。