ロピア教育大前
北海道旭川市川端町４条9丁目7 | 築38年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均470万円です。２ＬＤＫが最も高く平均532万円、3LDKは平均470万円です。
２ＬＤＫ
532万
2件
3LDK
470万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 532万 | 532万 | 532万 |
| 3LDK | 3件 | 470万 | 318万 | 661万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市川端町４条9丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.64m² ～ 85.46m² |
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
| 施工会社 | 畠山建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩1分
北門9丁目バス停駅
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徒歩25分
近文駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピア教育大前 | 1988 | 40戸 | 7.4万 | 630万 |
| ロジェ川端 | 2001 | 36戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| ロピア教育大前２ | 1994 | 50戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| ロジェセレノ教育大前 | 2004 | 56戸 | - | - |
| ロピア西高前 | 1990 | 35戸 | 11.5万 | 890万 |
| ティエール教育大前 | 1992 | 47戸 | 12.3万 | 1,130万 |
| サーム旭町壱番館 | 1991 | 57戸 | 5.3万 | 400万 |
| サーム旭町弐番館 | 1991 | - | 7.5万 | 670万 |
| フラワ新町 | 1980 | - | - | - |
| ジュネスグランデージ | 1997 | 29戸 | 11.9万 | 1,100万 |
| ヴィヴィ旭町 | 2005 | 27戸 | 21.7万 | 1,658万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 540万円 | 71.13㎡ | 7.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
旭川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,381円 | 1,175 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,061円 | 5,493 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 831円 | 528 |
| 2LDK | 4.7万円 | 844円 | 3,818 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 806円 | 967 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.9万 | 10.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 630万 | 7.38万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 10.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.86万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。
3LDK
59,000〜65,000円
62,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 921円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 59,000円 | 796円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。