ロピア教育大前

北海道旭川市川端町４条9丁目7 | 築38年 | 40戸

推定相場

ロピア教育大前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.3万円/㎡

レンジ

11.5〜19.2万円/㎡

市区町村ベースライン 7.5万円/㎡
補正係数 ×2.035

代表面積 74.14㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 75件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均470万円です。２ＬＤＫが最も高く平均532万円、3LDKは平均470万円です。

２ＬＤＫ

2件

532万

3LDK

3件

470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	532万	532万	532万
3LDK	3件	470万	318万	661万

物件概要

所在地	北海道旭川市川端町４条9丁目7
築年月	1988-08（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	40戸
専有面積	66.64m² ～ 85.46m²
分譲会社	高野観光開発
施工会社	畠山建設
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

北門9丁目バス停駅

徒歩1分

🚉

近文駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩25分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロピア教育大前	1988	40戸	7.4万	630万
ロジェ川端	2001	36戸	15.1万	1,480万
ロピア教育大前２	1994	50戸	13.7万	1,080万
ロジェセレノ教育大前	2004	56戸	-	-
ロピア西高前	1990	35戸	11.5万	890万
ティエール教育大前	1992	47戸	12.3万	1,130万
サーム旭町壱番館	1991	57戸	5.3万	400万
サーム旭町弐番館	1991	-	7.5万	670万
フラワ新町	1980	-	-	-
ジュネスグランデージ	1997	29戸	11.9万	1,100万
ヴィヴィ旭町	2005	27戸	21.7万	1,658万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2024
3LDK	6.9万	10.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	4LDK	85㎡〜	630万	7.38万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	798万	10.77万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	390万	5.86万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	530万	7.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。

3LDK

62,000円

59,000〜65,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	65,000円	921円/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	59,000円	796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。