ティエール教育大前
北海道旭川市旭町１条8丁目2633-4 | 築34年 | 47戸
最新データ
2021年5月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（10.3万円）を19.9%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）を22.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均751万円です。3LDKが最も高く平均1,150万円、２ＬＤＫは平均644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
751万 |
400万 |
1,187万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
644万 |
474万 |
1,085万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
671万 |
341万 |
1,062万 |
| 3LDK |
2件 |
1,150万 |
887万 |
1,412万 |
| 4LDK |
2件 |
712万 |
631万 |
792万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市旭町１条8丁目2633-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.87m² ～ 100.21m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
10.8万 |
12.3万 |
| 4LDK |
8.5万 |
8.6万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,130万 |
12.3万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
995万 |
10.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
790万 |
8.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
850万 |
8.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額75,000円。4LDKなら月額75,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
75,000円 |
804円/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
75,000円 |
816円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
75,000円 |
804円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
75,000円 |
816円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
75,000円 |
804円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。