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セラコーポA

北海道旭川市緑町17丁目3028-25 | 築53年 | 16戸

売買㎡単価の推移

10万0万
201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.9万/㎡から2024年は3.2万/㎡へ、6年間で34.1%下落しています(年平均-5.7%)。直近3年では34.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK
6件
182万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 182万 139万 245万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.0万円で、1-2階(3.2万円)と比べて0.8万円(+25.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3.2万/㎡
2件
3階以上
4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地北海道旭川市緑町17丁目3028-25
築年月1973年9月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積41.27m² ~ 53.45m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
緑町17丁目バス停駅
JR釧網本線
徒歩2分
🚉
近文駅
JR函館本線(小樽~旭川)
徒歩8分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セラコーポA 1973 16戸 2.8万 148万
セラ・コーポB 1973 16戸 3.1万 165万
ジュネスグランデージ 1997 29戸 11.9万 1,100万
ロピア西高前 1990 35戸 11.5万 890万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820222024
2LDK 4.9 3.0 3.2
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 2LDK 50㎡〜 148万 2.77万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 50㎡〜 198万 3.71万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 140万 2.62万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 40㎡〜 140万 3.4万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 250万 4.68万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 275万 5.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。