サーム旭町弐番館

北海道旭川市旭町２条13丁目98-184 | 築35年

推定相場

サーム旭町弐番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均565万円です。４ＬＤＫが最も高く平均565万円、２ＬＤＫは平均465万円です。

３ＬＤＫ

5件

483万

４ＬＤＫ

10件

565万

２ＬＤＫ

2件

465万

3LDK

2件

541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	483万	312万	653万
４ＬＤＫ	10件	565万	114万	974万
２ＬＤＫ	2件	465万	433万	497万
3LDK	2件	541万	508万	574万

物件概要

所在地	北海道旭川市旭町２条13丁目98-184
築年月	1991-08（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
専有面積	75.89m² ～ 88.93m²
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

旭町２条１３丁目バス停駅

JR総武本線 / JR土讃線

徒歩1分

🚉

近文駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩23分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーム旭町弐番館	1991	-	7.5万	670万
サーム旭町壱番館	1991	57戸	5.3万	400万
ティエール教育大前	1992	47戸	12.3万	1,130万
ロピア教育大前	1988	40戸	7.4万	630万
ロピア大町	1997	28戸	11.7万	880万
ロジェセレノ教育大前	2004	56戸	-	-
ロピア教育大前２	1994	50戸	13.7万	1,080万
フタバハイツA	1977	9戸	2.1万	80万
フタバハイツ	1977	-	4.8万	330万
ロジェ川端	2001	36戸	15.1万	1,480万
ロピア西高前	1990	35戸	11.5万	890万

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2024	2026
3LDK	9.1万	-	8.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	85㎡〜	670万	7.54万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	670万	8.83万/㎡
2023年9月	高層	2LDK	75㎡〜	500万	6.59万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	690万	9.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。