シャトーム湯川
北海道函館市湯川町3丁目35-21 | 築37年 | 47戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・37件）で、平均990万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,106万円、１ＤＫは平均493万円です。
２ＬＤＫ
874万
21件
２ＤＫ
596万
13件
３ＬＤＫ
990万
37件
４ＬＤＫ
1,106万
14件
１ＬＤＫ
548万
6件
５ＬＤＫ
824万
5件
１ＤＫ
493万
2件
3LDK
1,071万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 874万 | 462万 | 1,391万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 596万 | 232万 | 890万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 990万 | 522万 | 1,618万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 1,106万 | 690万 | 1,900万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 548万 | 367万 | 775万 |
| ５ＬＤＫ | 5件 | 824万 | 283万 | 1,005万 |
| １ＤＫ | 2件 | 493万 | 353万 | 633万 |
| 3LDK | 2件 | 1,071万 | 980万 | 1,161万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市湯川町3丁目35-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 100.59m² ～ 100.59m² |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
湯の川駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統
学区情報
小学校
函館市立湯川小学校
中学校
函館市立戸倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーム湯川 | 1989 | 47戸 | 9.8万 | 980万 |
| ベレッツァ函館湯川 | 2014 | 40戸 | 22.1万 | 1,650万 |
| タオコート湯の川 | 1990 | 70戸 | 11.3万 | 1,250万 |
| ライオンズマンション函館湯の川 | 1991 | 110戸 | 18.1万 | 1,150万 |
| ロジェ恵比寿 | 1988 | - | 8.0万 | 800万 |
| ロジェ湯川２ | 1987 | 45戸 | 12.9万 | 980万 |
| 湯倉団地２号棟 | 1979 | 72戸 | 4.3万 | 250万 |
| タックドゥ | 2006 | 38戸 | 17.0万 | 1,100万 |
| ニューシャトーム湯川 | 1994 | 72戸 | 20.4万 | 1,398万 |
| ロジェ湯川 | 1986 | 39戸 | 10.6万 | 880万 |
| 湯川ビル | 1982 | 20戸 | 7.8万 | 500万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.9万 | 9.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.75万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。