シャトーム第２学園通
北海道函館市深堀町14-30 | 築36年 | 26戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9万/㎡から2018年は7.7万/㎡へ、2年間で14.8%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均712万円です。5LDKが最も高く平均1,213万円、２ＬＤＫは平均481万円です。
３ＬＤＫ
712万
9件
２ＬＤＫ
481万
3件
４ＬＤＫ
1,159万
4件
5LDK
1,213万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 712万 | 427万 | 1,133万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 481万 | 289万 | 771万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,159万 | 921万 | 1,467万 |
| 5LDK | 4件 | 1,213万 | 1,136万 | 1,376万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市深堀町14-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 89.30m² ～ 89.30m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
競馬場前駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
函館市立深堀小学校
中学校
函館市立深堀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーム第２学園通 | 1990 | 26戸 | 7.7万 | 980万 |
| ロジェ深堀 | 1986 | 16戸 | 6.8万 | 580万 |
| シャルム深堀 | 1984 | 66戸 | 5.8万 | 390万 |
| シャトーム学園通深堀 | 2001 | 38戸 | 13.7万 | 888万 |
| シャトーム深堀町 | 1988 | 38戸 | 9.6万 | 730万 |
| シャトーム柏が丘通 | 1990 | - | 16.7万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション深堀町 | 1988 | 43戸 | 14.1万 | 980万 |
| 湯川ビル | 1982 | 20戸 | 7.8万 | 500万 |
| シャトーム柏木町 | 2009 | 32戸 | 26.0万 | 2,400万 |
| レジデンス信和湯川 | 1989 | 25戸 | 6.3万 | 330万 |
| シャトーム駒場町 | 2008 | 59戸 | 34.2万 | 2,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 5LDK | 9.0万 | 9.0万 | 7.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 980万 | 7.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 980万 | 7.67万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,150万 | 9万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,150万 | 9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。