宮島フラワーマンション
広島県廿日市市宮島口西1丁目7-28 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.5万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、10年間で249.9%上昇しました（年平均+25.0%）。直近3年では67.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・6件）で、平均507万円です。2LDKが最も高く平均1,270万円、3DKは平均507万円です。
2LDK
1,270万
5件
3DK
507万
6件
3LDK
961万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,270万 | 733万 | 1,650万 |
| 3DK | 6件 | 507万 | 307万 | 667万 |
| 3LDK | 3件 | 961万 | 778万 | 1,180万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
15.5万/㎡
3階以上
6件
8.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.43m² ～ 66.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
宮島口駅
JR山陽本線(三原～岩国)
🚉
徒歩13分
宮島ボートレース場（臨）駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市小学校・中学校学区
中学校
廿日市市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮島フラワーマンション | 1981 | 15戸 | 26.2万 | 1,650万 |
| ロイヤルビュー一茶苑 | 1996 | 123戸 | 53.3万 | 3,890万 |
| エレンシーレ宮島 | 2006 | 73戸 | 45.5万 | 3,200万 |
| ロイヤルハイツ一茶苑 | 1998 | 19戸 | 22.1万 | 1,700万 |
| ローレルコートアネスト宮島口 | 1993 | 26戸 | 34.1万 | 2,290万 |
| 宮島口１丁目レアルマーレ | 2007 | 93戸 | - | - |
| レアルマーレ宮島 | 2007 | 17戸 | 59.4万 | 4,280万 |
| カルム宮島口 | 1990 | 31戸 | 32.8万 | 2,499万 |
| ライオンズマンション宮島口 | 1990 | 12戸 | 20.4万 | 1,455万 |
| 宮島台ビューハイツA棟 | 1975 | 45戸 | 11.3万 | 950万 |
| 宮島台ビューハイツB棟 | 1975 | - | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 8.7万 | - | - | 24.2万 | 26.2万 | 26.2万 |
| 3DK | 7.5万 | - | - | 7.2万 | 7.2万 | 8.8万 | - |
| 3LDK | - | 9.6万 | 10.4万 | - | - | 18.9万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.75万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.24万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,520万 | 24.17万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.16万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.64万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.95万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.39万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.55万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 495万 | 7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 795円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。