フローレンス庚午南グランドアーク

広島県広島市西区庚午南１丁目３ー２３ | 築19年 | 26戸

推定相場

フローレンス庚午南グランドアーク

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.3万円/㎡

レンジ

36.3〜60.4万円/㎡

市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.626

代表面積 97.65㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 689件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均3,751万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,374万円、３ＬＤＫは平均3,751万円です。

４ＬＤＫ

5件

4,374万

３ＬＤＫ

6件

3,751万

2SLDK

4件

4,174万

周辺のマンション47棟を表示

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古江駅

広電２号線(宮島線)

徒歩11分

小学校

広島市立草津小学校

中学校

広島市立庚午中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンス庚午南グランドアーク	2007	26戸	31.6万	3,080万
ダイアパレス庚午中	1985	26戸	32.6万	1,350万
D’レスティア庚午	2002	40戸	36.1万	2,580万
ダイアパレス庚午南	1998	16戸	25.4万	2,190万
庚午ハイツ	1974	90戸	16.4万	1,180万
ディアメゾン庚午南アーバンフィール	2009	96戸	48.6万	3,850万
ライオンズマンション庚午南	2001	21戸	46.1万	3,995万
ペルル庚午中	2005	43戸	37.8万	3,180万
ダイアパレス庚午公園	1998	21戸	29.3万	2,080万
グランドメゾン庚午中	1999	28戸	38.3万	2,980万
ロイヤルシティビュー庚午南	2023	27戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
2SLDK	33.1万	31.6万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。