スカイハイツ中深川
広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、11年間で103.4%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,211万円です。2SLDKが最も高く平均1,745万円、3LDKは平均1,211万円です。
2SLDK
1,745万
2件
3LDK
1,211万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,745万 | 1,690万 | 1,800万 |
| 3LDK | 3件 | 1,211万 | 631万 | 1,614万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.19m² ～ 82.14m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
中深川駅
JR芸備線
学区情報
小学校
広島市立深川小学校
中学校
広島市立高陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ中深川 | 1990 | 40戸 | 20.6万 | 1,690万 |
| ヴェルシャトー高陽 | 1996 | 65戸 | 24.7万 | 1,888万 |
| ヴェルシャトー高陽壱番館 | 1996 | 65戸 | 17.1万 | 1,480万 |
| パブリコーポ高陽 | 1988 | 47戸 | 11.9万 | 980万 |
| デュオ下深川駅前 | 1996 | 69戸 | 19.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 20.1万 | 20.6万 |
| 3LDK | 10.1万 | - | - | 19.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.58万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.18万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.14万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2SSLDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.59万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.28万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 710万 | 10.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。