アーバンシティ旭町弐番館
広島県広島市南区旭3丁目7-14 | 築29年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、12年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,490万円です。2SLDKが最も高く平均3,037万円、3LDKは平均2,490万円です。
2SLDK
3,037万
2件
3LDK
2,490万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,037万 | 3,037万 | 3,037万 |
| 3LDK | 5件 | 2,490万 | 2,196万 | 2,721万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 67.62m² ～ 82.59m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
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広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立翠町小学校
中学校
広島市立翠町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ旭町弐番館 | 1997 | 14戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| 旭町パークマンション | 1983 | 24戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| コープ野村西旭町 | 1985 | 88戸 | 35.5万 | 2,699万 |
| ライオンズ東翠町 | 2024 | 39戸 | 80.5万 | 5,680万 |
| グランドメゾン翠町 | 1993 | 38戸 | 47.9万 | 3,998万 |
| アーバンシティ旭町壱番館 | 1997 | 32戸 | 40.3万 | 3,098万 |
| ローレルコート丹那ハイツB・メール館 | 1994 | 85戸 | 21.4万 | 1,499万 |
| ローレルコート丹那ハイツＣ・コリン館 | 1994 | 85戸 | 21.0万 | 1,550万 |
| ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館 | 1994 | 85戸 | 20.7万 | 1,349万 |
| ローレルコート丹那ハイツＡパルク館 | 1994 | 85戸 | 15.3万 | 980万 |
| 翠町パークマンション | 1980 | 33戸 | 17.4万 | 1,170万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 30.8万 | 37.5万 | 28.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.82万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 38.9万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.24万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.24万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。