リーベン宇品東

広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 | 築25年 | 23戸

推定相場

リーベン宇品東

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201320162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2019年にかけて㎡単価は38.5〜37.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,113万円です。4LDKが最も高く平均4,951万円、3LDKは平均3,113万円です。

3LDK

3件

3,113万

4LDK

2件

4,951万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,113万	2,628万	4,029万
4LDK	2件	4,951万	4,333万	5,568万

階数別の㎡単価

4-7階

38.1万/㎡

3件

8階以上

37.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	広島県広島市南区宇品東2丁目10-7
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
専有面積	66.40m² ～ 94.09m²
分譲会社	広電建設
施工会社	広電建設
管理会社	第１ビル
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

宇品三丁目駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩7分

学区情報

小学校

広島市立宇品東小学校

中学校

広島市立宇品中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベン宇品東	2001	23戸	37.5万	2,490万
フローレンス宇品東	2000	13戸	48.1万	3,950万
寿光マンション	1973	30戸	28.9万	1,299万
アスティア宇品第一公園	1998	36戸	35.0万	2,380万
アイステージ宇品東	2019	12戸	63.5万	4,500万
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］	2025	254戸	64.0万	4,380万
フローレンス宇品東弐番館	2004	45戸	38.4万	2,970万
グランドメゾン宇品東パークサイド	2000	43戸	43.5万	3,180万
フローレンス宇品東参番館	2004	38戸	47.4万	3,990万
ハウスバーンフリート宇品東	1970	13戸	38.2万	2,850万
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス	2019	99戸	55.1万	3,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2019
3LDK	-	33.9万	37.9万
4LDK	38.5万	41.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.51万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,540万	38.26万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	80㎡〜	3,430万	41.8万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	90㎡〜	3,190万	33.91万/㎡
2013年6月	高層	4LDK	80㎡〜	3,155万	38.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。