エスパス舟入中町
広島県広島市中区舟入中町4-10 | 築28年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.9万/㎡から2024年は30.9万/㎡へ、7年間で3.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,563万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,563万 | 1,671万 | 4,684万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 47.84m² ～ 77.69m² |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスパス舟入中町 | 1998 | 15戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| グラビスコート舟入中町 | 2008 | 36戸 | 57.6万 | 1,495万 |
| プレディア舟入中町レジデンス | 2023 | 56戸 | 60.9万 | 3,680万 |
| スカイアーク５１舟入中町 | 2007 | 32戸 | 23.2万 | 1,490万 |
| シティプラザ舟入中町 | 2001 | 27戸 | 44.2万 | 3,980万 |
| 舟入コータース | 1974 | 72戸 | 17.6万 | 800万 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1998 | 24戸 | 47.4万 | 2,570万 |
| クラース舟入中町 | 2017 | 42戸 | 58.6万 | 4,980万 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 1990 | 34戸 | 39.4万 | 3,090万 |
| ダイアパレス舟入通り | 1990 | 19戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| ハウスバーンフリート舟入中町 | 2008 | 18戸 | 38.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.9万 | - | 39.7万 | 36.9万 | 30.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.92万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.84万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,900万 | 39.72万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.75万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,429円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。