鹿籠翠苑
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-25 | 築55年
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜47,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-05（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鹿籠バス停駅
🚉
徒歩7分
向洋駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
🚉
徒歩13分
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
🚉
徒歩25分
矢賀駅
JR芸備線
学区情報
小学校
府中町立府中南小学校
中学校
府中町立府中緑ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿籠翠苑 | 1971 | - | - | - |
| 鹿籠翠苑２号館 | 1973 | 42戸 | 5.7万 | 280万 |
| リブレスト府中 | 2019 | 33戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| リブラ府中鹿籠 | 2017 | 50戸 | 50.7万 | 3,580万 |
| 鹿籠コーポラス | 1973 | 16戸 | 6.1万 | 228万 |
| 鹿籠翠苑1号館 | 1971 | - | 6.3万 | 290万 |
| ピエーナ府中 | 1999 | 86戸 | 41.0万 | 2,850万 |
| 鵜崎マンション | 1968 | 30戸 | 7.9万 | 350万 |
| フローレンス府中緑ヶ丘グランドアーク | 2008 | 59戸 | 37.8万 | 3,998万 |
| ヴィラ鹿籠 | 1985 | 24戸 | 31.9万 | 2,298万 |
| サンシティ大州通 | 1997 | 72戸 | 52.7万 | 3,290万 |
安芸郡府中町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,905円 | 292 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,599円 | 167 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,258円 | 146 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,378円 | 180 |
| 3LDK+ | 7.2万円 | 1,205円 | 119 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の58%）で、平均月額41,455円。2LDKなら月額49,143円が相場です。
1LDK
39,000〜45,000円
41,455円
2LDK
45,000〜55,000円
49,143円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
4件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 47,000円 | 916円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 47,000円 | 916円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 975円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 975円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,072円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 975円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 40,000円 | 889円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 43,000円 | 956円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 867円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 43,000円 | 956円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 35,000円 | 700円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,061円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。