三次市の土地相場
広島県 | 696件の成約データに基づく
三次市の土地相場は㎡単価2.5万円（696件）。広島県内22位（30市区町村中）。5年で-28.8%下落。字別では十日市東（㎡6.1万円）が最高で、十日市西・十日市中が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
広島県内
22位/30市区町村
前年比
-29.5%
5年変動
-28.8%
県平均比
-62.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 広島市中区 | 25.5万 | +909.6% |
| 広島市南区 | 22.1万 | +775.2% |
| 安芸郡府中町 | 15.7万 | +523.4% |
| 広島市西区 | 15.6万 | +518.6% |
| 広島市東区 | 12.8万 | +408.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+25.0%
売出価格は成約価格より約25%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三次市の土地ランキング
1
十日市東
6.1万
47件
2
十日市西
4.6万
44件
3
十日市中
4.6万
35件
4
十日市南
4.5万
53件
5
南畑敷町
3.4万
25件
6
三次町
2.6万
74件
7
畠敷町
2.5万
91件
8
東酒屋町
2.3万
48件
9
粟屋町
2.1万
20件
10
西酒屋町
1.7万
16件
11
三良坂町三良坂
1.3万
33件
12
四拾貫町
1.2万
23件
13
甲奴町西野
1.1万
12件
14
吉舎町三玉
0.8万
15件
15
吉舎町吉舎
0.8万
12件
16
三和町上板木
0.6万
11件
17
君田町東入君
0.4万
14件
18
下志和地町
0.2万
22件
広島県の他の市区町村（土地）