第三向陽マンション
広島県福山市向陽町1丁目26-12 | 築51年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.2万/㎡から2024年は6.8万/㎡へ、8年間で9.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
543万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 543万 | 290万 | 890万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.8万/㎡
3階以上
7件
5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市向陽町1丁目26-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
学区情報
小学校
福山市小学校・中学校学区
中学校
福山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第三向陽マンション | 1975 | - | 6.8万 | 490万 |
| 第二向陽マンション | 1975 | 24戸 | 12.2万 | 880万 |
| 向陽マンション | 1972 | - | 3.6万 | 180万 |
| ファミール福山 | 1975 | 81戸 | 10.0万 | 700万 |
| サーパス木之庄 | 1995 | 83戸 | 19.6万 | 1,430万 |
| パサージュ福山木之庄 | 1989 | 58戸 | 32.8万 | 1,950万 |
| サーパス木之庄第２ | 2000 | 50戸 | 24.6万 | 1,788万 |
| アルファステイツ木之庄 | 2002 | 70戸 | 28.2万 | 2,400万 |
| サーパス旭通り | 1994 | 30戸 | 23.5万 | 1,350万 |
| ヴェルディ三吉町［クアルタ］ | 2023 | 43戸 | - | - |
| サーパス城北台 | 2001 | 44戸 | 21.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.2万 | 4.9万 | 5.8万 | 3.5万 | 8.2万 | 8.2万 | 6.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.8万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 350万 | 4.86万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 250万 | 3.47万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 250万 | 3.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。