第二向陽マンション
広島県福山市向陽町1丁目26-10 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、12年間で21.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では137.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
758万 |
315万 |
1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市向陽町1丁目26-10 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.14m² ～ 83.87m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
8.7万 |
5.0万 |
5.1万 |
12.2万 |
12.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.2万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.2万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.2万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.2万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
290万 |
4.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
360万 |
5万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
8.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.02万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.18万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
6LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
762円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
55,000円 |
656円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。