鈴が台分譲住宅Ｃ棟
広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2 | 築58年 | 16戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の65,000円から2023年には50,000円へ、23.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.2%です。
間取り別の売買相場
3DK
529万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 529万 | 460万 | 597万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 広島県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 不二ビルサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
鈴が台バス停駅
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徒歩11分
修大協創中高前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立井口小学校
中学校
広島市立井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴が台分譲住宅Ｃ棟 | 1968 | 16戸 | 6.5万 | 370万 |
| 鈴が台団地分譲住宅Ｅ棟 | 1969 | 24戸 | 6.1万 | 348万 |
| 鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟 | 1969 | 24戸 | 13.1万 | 750万 |
| 鈴が台団地分譲住宅G棟 | 1969 | - | 12.1万 | 690万 |
| 鈴が台団地分譲住宅H棟 | 1969 | - | 10.1万 | 580万 |
| 鈴が台団地分譲住宅Ｊ棟 | 1969 | 16戸 | - | - |
| 井口ハイツ | 1989 | 6戸 | 20.9万 | 1,439万 |
| スターアーク井口［ガーデンテラス］ | 2018 | 15戸 | - | - |
| 鈴が台団地分譲住宅O棟 | 1970 | 16戸 | 7.2万 | 410万 |
| 鈴が台団地分譲住宅 | 1969 | 24戸 | 13.1万 | 750万 |
| 鈴が台団地分譲住宅Ｐ棟 | 1970 | 16戸 | 9.3万 | 530万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 370万 | 6.47万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額56,429円。
2LDK
50,000〜65,000円
56,429円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 873円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 873円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 873円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 873円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,135円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。