サンシティ中野東駅前

広島県広島市安芸区中野5丁目4-5 | 築28年 | 52戸

推定相場

サンシティ中野東駅前

40万30万20万10万

20182019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の29.6万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、5年間で15.2%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,609万円です。3LDKが最も高く平均1,609万円、4LDKは平均1,565万円です。

3LDK

10件

1,609万

4LDK

4件

1,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,609万	1,050万	2,498万
4LDK	4件	1,565万	1,386万	1,624万

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中野東駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩3分

小学校

中野東小学校

中学校

広島市立瀬野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ中野東駅前	1998	52戸	25.1万	1,680万
ビアンカ中野東駅前	2005	41戸	24.1万	1,700万
ローズヴィラ中野東	1992	109戸	17.7万	1,180万
ベルズ中野ステーションテラス	2012	43戸	27.3万	2,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023
3LDK	29.6万	27.3万	-	25.4万	25.1万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。