ルネ広島
広島県広島市安芸区中野1丁目3-20 | 築51年 | 123戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は15.7〜15.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
7万6万5万
201720192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の58,167円から2024年には63,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の29%・14件）で、平均629万円です。1Rが最も高く平均1,038万円、2SDKは平均536万円です。
1R
1,038万
5件
1SLDK
881万
5件
2SDK
536万
9件
2LDK
770万
13件
2SLDK
731万
2件
3DK
629万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 1,038万 | 891万 | 1,352万 |
| 1SLDK | 5件 | 881万 | 611万 | 1,280万 |
| 2SDK | 9件 | 536万 | 420万 | 871万 |
| 2LDK | 13件 | 770万 | 394万 | 1,100万 |
| 2SLDK | 2件 | 731万 | 582万 | 880万 |
| 3DK | 14件 | 629万 | 402万 | 974万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.3万円で、1-3階（12.8万円）と比べて0.5万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31件
12.8万/㎡
4-7階
18件
13.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野1丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 55.59m² ～ 71.61m² |
| 分譲会社 | 安宅産業 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
安芸中野駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
広島市立中野小学校
中学校
広島市立瀬野川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ広島 | 1975 | 123戸 | 15.7万 | 880万 |
| サンシティ中野 | 2007 | 55戸 | 29.8万 | 2,292万 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 2000 | 35戸 | 24.0万 | 1,590万 |
| ジェントリーパーク安芸中野 | 1994 | 25戸 | 11.8万 | 790万 |
| ダイアパレス東海田 | 1991 | 87戸 | 31.7万 | 2,190万 |
| チュリス安芸中野 | 1990 | 70戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 1990 | 136戸 | 12.1万 | 780万 |
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
41件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.7万 | 7.9万 | 15.2万 | - | - | - | 17.0万 | 15.7万 |
| 3DK | 9.7万 | 8.6万 | - | - | - | - | 10.3万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 15.7万 | - |
| 1SLDK | - | - | 16.2万 | 14.4万 | - | 17.2万 | 21.2万 | - |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.71万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.56万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.71万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 640万 | 11.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.19万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.71万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.9万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.3万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.23万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.06万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2SDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.56万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.23万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2SDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.9万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SDK | 65㎡〜 | 495万 | 7.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 870万 | 14.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SDK | 65㎡〜 | 495万 | 7.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 14.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.2万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 490万 | 8.1万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 9.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.94万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 670万 | 11.08万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.59万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.6万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.76万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.41万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 15.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.9万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.6万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 13.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.59万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の43%）で、平均月額57,300円。3LDKなら月額58,333円が相場です。
2LDK
53,000〜67,000円
57,300円
3DK
55,000〜63,000円
58,071円
3LDK
55,000〜63,000円
58,333円
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 63,000円 | 993円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 63,000円 | 962円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 56,000円 | 933円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 56,000円 | 855円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 58,000円 | 885円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 966円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 981円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 876円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 916円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 992円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 1,049円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 943円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 909円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 959円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 56,000円 | 926円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 61,500円 | 1,024円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 55,000円 | 916円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 840円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 58,000円 | 885円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 948円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,023円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 56,000円 | 926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。