ヴェルディ東尾道
広島県尾道市高須町4781-1 | 築17年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2019年は31万/㎡へ、4年間で23.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均2,871万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,871万円、4LDKは平均2,797万円です。
４ＬＤＫ
2,871万
9件
4LDK
2,797万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,871万 | 2,520万 | 3,315万 |
| 4LDK | 5件 | 2,797万 | 2,470万 | 3,088万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市高須町4781-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 80.25m² ～ 90.55m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
東尾道駅
JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
尾道市小学校・中学校学区
中学校
尾道市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ東尾道 | 2009 | 35戸 | 31.0万 | 2,780万 |
| ランドクオーレ東尾道駅前 | 2007 | 33戸 | 30.6万 | 2,480万 |
| ヴェルディ東尾道駅前 | 2013 | 44戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| ビアンカ東尾道駅前 | 2007 | 77戸 | 28.0万 | 2,800万 |
| フローレンス東尾道ブライトレジデンス | 2024 | 44戸 | 58.2万 | 3,800万 |
| ルミナス東尾道駅前アネックス | 2005 | 36戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| エステージ高須 | 2001 | 45戸 | 40.1万 | 3,380万 |
| サンシティ高須 | 1992 | 40戸 | 26.9万 | 1,880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.2万 | 27.1万 | 30.2万 | 31.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.01万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 30.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.61万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。