アイステージ海田

広島県安芸郡海田町南堀川町1-7 | 築13年 | 37戸

推定相場

アイステージ海田

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2017201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の40.4万/㎡から2023年は45.2万/㎡へ、6年間で11.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

2,723万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,723万	2,580万	2,850万

階数別の㎡単価

1-3階

41.8万/㎡

2件

8階以上

41.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	広島県安芸郡海田町南堀川町1-7
築年月	2013年2月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	37戸
専有面積	64.14m² ～ 99.68m²
分譲会社	アイディオー
施工会社	共立建設
管理会社	アイアメニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

海田市駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩8分

学区情報

小学校

海田町立海田西小学校

中学校

海田町立海田西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイステージ海田	2013	37戸	45.2万	3,100万
コンツェルトパーク海田センターアベニュー	1999	35戸	18.5万	1,500万
サンシテイ海田	1986	90戸	32.7万	1,980万
コンツェルトパーク海田南堀川	1997	19戸	28.9万	1,980万
クラース海田南大正町	2020	39戸	55.2万	4,460万
サンシティ南大正町	1997	40戸	33.3万	2,680万
ジェイシティ海田センターコート	1998	28戸	32.1万	2,288万
ラインヴァント海田南堀川	2023	48戸	49.1万	3,290万
アステージ海田	1995	52戸	35.2万	2,380万
ヴェルパーク海田グランデージ	1998	46戸	35.6万	2,490万
ヴェルディ海田［プルミエ］	2023	57戸	51.6万	4,050万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2023
3LDK	40.4万	40.6万	41.8万	45.2万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,100万	45.19万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.35万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.23万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.09万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.52万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.54万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.09万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.23万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。