センチュリー２マンション
広島県呉市本通4丁目10-19 | 築37年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.0万円/㎡
レンジ
17.6〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン 22.2万円/㎡
補正係数 ×0.994
補正係数 ×0.994
代表面積 61.73㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 146件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,052万円です。2LDKが最も高く平均1,098万円、３ＬＤＫは平均1,052万円です。
３ＬＤＫ
1,052万
5件
2LDK
1,098万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,052万 | 740万 | 1,429万 |
| 2LDK | 3件 | 1,098万 | 980万 | 1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通4丁目10-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 専有面積 | 61.73m² ～ 77.42m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
本通小学校
中学校
和庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー２マンション | 1989 | - | 15.9万 | 980万 |
| センチュリー本通 | 1989 | 34戸 | 15.7万 | 850万 |
| パブリコーポ呉本通 | 1999 | 58戸 | 32.6万 | 2,799万 |
| ルミナス呉本通アンセーヌ | 2003 | - | 24.1万 | 1,750万 |
| クレアセトル呉本町 | 2007 | 28戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| サンコーポ本町 | 1979 | - | - | - |
| サンシティ呉れんが通り | 2002 | 26戸 | 22.6万 | 1,350万 |
| コーポ堺川 | 1985 | - | 12.4万 | 600万 |
| エクシード本町 | 1996 | 16戸 | 23.5万 | 1,730万 |
| シャンピア中央 | 1986 | 30戸 | 24.2万 | 1,498万 |
| ヴェルディ本通り | 2012 | 42戸 | 27.9万 | 2,420万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.5万 | 19.1万 | 15.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.12万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。