富士の一戸建て相場
群馬県邑楽郡大泉町富士 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
富士の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,491万円
うち土地分
1,725万円
うち建物分
766万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.8
前年比 ▲50.8%
平均価格
2,015
取引実績
15件
平均面積
324㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
2万
2万
'13'17'18'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築11-15年
8
築16-20年
8
築26-30年
4
築31年以上
2
間取り別の相場
５ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
490㎡〜
・５ＬＤＫ
2.2
2024年第4四半期
4,200円
500㎡〜
8.4
2024年第2四半期
1,200円
340㎡〜
3.5
2022年第1四半期
1,400円
490㎡〜
2.9
2021年第2四半期
2,500円
260㎡〜
9.6
2020年第4四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
2020年第4四半期
2,000円
220㎡〜
9.1
2019年第1四半期
2,300円
240㎡〜
9.6
2019年第1四半期
2,300円
240㎡〜
9.6
2018年第4四半期
2,600円
330㎡〜
7.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡大泉町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+398人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得292万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 40,931 | - |
| 2016 | 41,568 | - |
| 2018 | 41,785 | +170 |
| 2020 | 41,718 | +222 |
| 2022 | 41,729 | +593 |
| 2023 | 41,465 | +247 |
所得: 平均292万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 20.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡大泉町の一戸建てマップ
邑楽郡大泉町内のエリアランキング
富士は邑楽郡大泉町内16地区中10位（上位38%）。
単価6.8。
1つ上の西小泉とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）