秋間みのりが丘の土地相場
群馬県安中市秋間みのりが丘 | 140件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県安中市秋間みのりが丘の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.3万円（成約140件、前年比-1.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大25%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が31,861円高くなります。
4〜6m
32件
16万/坪
6〜8m
83件
13万/坪
8m以上
20件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価19万円で最も高く、台形（9万円）と比べて101%の差があります。
ほぼ整形
13件
19万/坪
不整形
17件
15万/坪
ほぼ長方形
56件
15万/坪
ほぼ正方形
13件
12万/坪
長方形
20件
10万/坪
ほぼ台形
15件
10万/坪
台形
5件
9万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+-23%のプレミアムがあります。
東
11件
17万/坪
北東
24件
17万/坪
北
20件
16万/坪
西
10件
14万/坪
南
17件
12万/坪
北西
8件
12万/坪
南西
32件
11万/坪
南東
18件
11万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
住宅
22件
その他
5件
平均坪単価
8.3万/坪
2.5万/㎡
前年比 ▼1.3%
平均価格
1,036万円
取引実績
140件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万0万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2025年は坪5万円へ、17年間で39.3%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
500万円
73坪〜（240㎡〜）
6.9万/坪
2025年第1四半期
530万円
166坪〜（550㎡〜）
3.2万/坪
2024年第3四半期
1,400万円
115坪〜（380㎡〜）
12.2万/坪
2024年第3四半期
190万円
44坪〜（145㎡〜）
4.3万/坪
2024年第3四半期
330万円
76坪〜（250㎡〜）
4.4万/坪
2024年第3四半期
1,800万円
393坪〜（1300㎡〜）
4.6万/坪
2024年第3四半期
2,000万円
151坪〜（500㎡〜）
13.2万/坪
2023年第1四半期
530万円
85坪〜（280㎡〜）
6.3万/坪
2022年第4四半期
580万円
85坪〜（280㎡〜）
6.8万/坪
2022年第2四半期
350万円
79坪〜（260㎡〜）
4.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安中市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-67人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 60,317 | - |
| 2017 | 58,950 | - |
| 2019 | 57,382 | -170 |
| 2021 | 56,078 | -18 |
| 2023 | 54,643 | +89 |
| 2024 | 53,790 | -211 |
所得: 平均339万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-35.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安中市の土地マップ
安中市内のエリアランキング
秋間みのりが丘は安中市内16地区中2位（上位88%）。
坪単価8.3万/坪。
1つ上の中宿とは7%の差。
高価格帯（1〜6位）