秋間みのりが丘の一戸建て相場
群馬県安中市秋間みのりが丘 | 38件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県安中市秋間みのりが丘の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.8万円（成約38件、前年比+64.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
3,018万
80〜100㎡
7件
2,378万
100〜120㎡
16件
4,396万
120〜150㎡
9件
3,991万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大59%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
14件
4,893万
6〜8m
17件
3,087万
8m以上
7件
3,871万
平均㎡単価
6.8万/㎡
前年比 ▲64.2%
平均価格
2,321万円
取引実績
38件
平均面積
368㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12.5万10万7.5万5万2.5万
10万
9万
'08'11'14'17'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
6
築11-15年
5
築16-20年
5
築21-25年
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600万円
330㎡〜
7.9万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
320㎡〜
6.3万/㎡
2025年第2四半期
3,300万円
240㎡〜
13.8万/㎡
2024年第4四半期
1,600万円
340㎡〜
4.7万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
460㎡〜
2.8万/㎡
2024年第3四半期
2,800万円
270㎡〜
10.4万/㎡
2024年第2四半期
1,800万円
380㎡〜
4.7万/㎡
2024年第1四半期
1,800万円
290㎡〜
6.2万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
270㎡〜
5.9万/㎡
2022年第2四半期
1,700万円
360㎡〜
4.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安中市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-67人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 60,317 | - |
| 2017 | 58,950 | - |
| 2019 | 57,382 | -170 |
| 2021 | 56,078 | -18 |
| 2023 | 54,643 | +89 |
| 2024 | 53,790 | -211 |
所得: 平均339万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-35.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安中市の一戸建てマップ
安中市内のエリアランキング
秋間みのりが丘は安中市内5地区中1位（上位80%）。
単価6.8万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
1
秋間みのりが丘 ◀
―
6.8万
お手頃帯（5〜5位）