ライオンズマンション太田
群馬県太田市新井町185-1 | 築35年 | 88戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、12年間で8.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,333〜39,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは24%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の58%・26件）で、平均240万円です。1Rが最も高く平均245万円、1Kは平均240万円です。
1R
245万
19件
1K
240万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 19件 | 245万 | 104万 | 366万 |
| 1K | 26件 | 240万 | 119万 | 434万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.6万円で、1-3階（12.2万円）と比べて0.4万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27件
12.2万/㎡
4-7階
18件
12.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県太田市新井町185-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 23.56m² ～ 29.52m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 石川建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
太田駅
東武伊勢崎線 / 東武桐生線 / 東武小泉線 / 琴電琴平線
学区情報
小学校
太田市小学校・中学校学区
中学校
太田市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション太田 | 1991 | 88戸 | 13.1万 | 340万 |
| アイディーコート太田 | 2006 | 31戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| サンデュエル太田浜町パークスクエア | 2005 | 62戸 | 28.1万 | 1,899万 |
| アーバンドーム２１ | 1995 | 16戸 | - | - |
| ロアール浜町 | 1991 | 34戸 | 9.9万 | 720万 |
| シーズガーデン太田 | 2007 | 39戸 | 29.7万 | 2,230万 |
| プライムスクエアー太田 | 2006 | 44戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| 最上ハイツ太田 | 1985 | 72戸 | 19.8万 | 1,390万 |
売買データ分析（45件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 9.7万 | 11.6万 | 15.9万 | 12.3万 | 11.0万 | 11.9万 | 10.7万 |
| 1R | 14.7万 | 14.7万 | 14.7万 | - | 11.2万 | 11.6万 | 16.8万 | 14.7万 |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 200万 | 7.36万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 350万 | 14.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 340万 | 13.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 11.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 400万 | 16.78万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 350万 | 13.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 300万 | 10.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 220万 | 8.83万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 320万 | 12.35万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 330万 | 11.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 290万 | 11.19万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 340万 | 11.52万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 320万 | 13.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 320万 | 10.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 320万 | 10.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 360万 | 12.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 390万 | 13.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 240万 | 8.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 390万 | 15.05万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 380万 | 15.94万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 380万 | 14.66万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 380万 | 14.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 250万 | 9.65万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 380万 | 14.66万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 240万 | 9.26万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 370万 | 12.54万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 320万 | 10.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 250万 | 9.65万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 250万 | 9.65万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 290万 | 11.19万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 11.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 320万 | 13.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 12.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 200万 | 8.49万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 230万 | 7.8万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 450万 | 18.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 450万 | 18.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 450万 | 18.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 480万 | 20.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 11.86万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 190万 | 7.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（139件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額37,737円。1Kなら月額37,737円が相場です。
ワンルーム
36,000〜40,000円
39,200円
1K
30,000〜50,000円
37,737円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
137件
5〜8万
2件
全 139 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,659円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,355円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,360円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,296円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,689円/㎡ |
他 109 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。