大字長野原の土地相場
群馬県吾妻郡長野原町大字長野原 | 16件の成約データ
群馬県吾妻郡長野原町大字長野原の土地相場は坪単価2万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字長野原の土地
16件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
58,267円/坪
推定総額
1,078万円
容積率単価
-
185坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が18,136円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて136%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（4万/坪）と比べて+149%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.0/坪
2.4/㎡
平均価格
1,284
取引実績
16件
平均面積
154坪
510㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20102012201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪9万円から2022年は坪5万円へ、12年間で51.6%下落（年平均-4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
300円
67坪〜（220㎡〜）
4.5/坪
2020年第4四半期
1,800円
197坪〜（650㎡〜）
9.2/坪
2020年第1四半期
410円
56坪〜（185㎡〜）
7.3/坪
2020年第1四半期
760円
97坪〜（320㎡〜）
7.9/坪
2019年第2四半期
840円
79坪〜（260㎡〜）
10.7/坪
2017年第4四半期
150円
45坪〜（150㎡〜）
3.3/坪
2017年第1四半期
2,100円
185坪〜（610㎡〜）
11.4/坪
2017年第1四半期
3,100円
290坪〜（960㎡〜）
10.7/坪
2015年第4四半期
2,200円
423坪〜（1400㎡〜）
5.2/坪
2013年第2四半期
140円
24坪〜（80㎡〜）
5.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡長野原町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-5人/年
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,966 | - |
| 2016 | 5,774 | - |
| 2018 | 5,595 | -44 |
| 2020 | 5,425 | -15 |
| 2022 | 5,326 | +6 |
| 2023 | 5,240 | -25 |
所得: 平均289万円（5年変化: +0.4%/年）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡長野原町の土地マップ
吾妻郡長野原町内のエリアランキング
大字長野原は吾妻郡長野原町内7地区中3位（上位57%）。
坪単価8.0/坪。
1つ上の大字川原畑とは8%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）