大字川原畑の土地相場
群馬県吾妻郡長野原町大字川原畑 | 10件の成約データ
群馬県吾妻郡長野原町大字川原畑の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字川原畑の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
49,933円/坪
推定総額
1,298万円
容積率単価
-
260坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大202%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が46,512円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて131%の差があります。
平均坪単価
8.6/坪
2.6/㎡
平均価格
1,691
取引実績
10件
平均面積
217坪
716㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万10万7万4万
201020112021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪8万円から2021年は坪6万円へ、11年間で26.9%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,800円
299坪〜（990㎡〜）
6.0/坪
2011年第3四半期
1,700円
203坪〜（670㎡〜）
8.4/坪
2011年第3四半期
1,100円
97坪〜（320㎡〜）
11.4/坪
2011年第1四半期
510円
45坪〜（150㎡〜）
11.2/坪
2010年第4四半期
1,900円
333坪〜（1100㎡〜）
5.7/坪
2010年第4四半期
1,500円
260坪〜（860㎡〜）
5.8/坪
2010年第4四半期
1,800円
200坪〜（660㎡〜）
9.0/坪
2010年第1四半期
1,400円
118坪〜（390㎡〜）
11.9/坪
2010年第1四半期
2,900円
333坪〜（1100㎡〜）
8.7/坪
2010年第1四半期
2,300円
278坪〜（920㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡長野原町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-5人/年
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,966 | - |
| 2016 | 5,774 | - |
| 2018 | 5,595 | -44 |
| 2020 | 5,425 | -15 |
| 2022 | 5,326 | +6 |
| 2023 | 5,240 | -25 |
所得: 平均289万円（5年変化: +0.4%/年）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡長野原町の土地マップ
吾妻郡長野原町内のエリアランキング
大字川原畑は吾妻郡長野原町内7地区中2位（上位71%）。
坪単価8.6/坪。
1つ上の大字川原湯とは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）