安堀町の一戸建て相場
群馬県伊勢崎市安堀町 | 51件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県伊勢崎市安堀町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.8万円（成約51件、前年比+52.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
938万
80〜100㎡
6件
1,085万
100〜120㎡
22件
2,363万
120〜150㎡
10件
2,555万
150㎡以上
4件
4,434万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大61%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
1,760万
4〜6m
17件
1,753万
6〜8m
28件
2,776万
8m以上
3件
2,831万
平均㎡単価
8.8万/㎡
前年比 ▲52.5%
平均価格
2,305万円
取引実績
51件
平均面積
311㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
13万
6万
'08'12'15'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
9
築16-20年
8
築21-25年
7
築26-30年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
７ＤＫ
1,300万円
1件
６ＬＤＫ
900万円
1件
３ＬＤＫ
1,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
900万円
350㎡〜
・６ＬＤＫ
2.6万/㎡
2025年第2四半期
3,100万円
195㎡〜
15.9万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
350㎡〜
・７ＤＫ
3.7万/㎡
2025年第1四半期
2,200万円
1000㎡〜
2.2万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
370㎡〜
10.0万/㎡
2024年第2四半期
1,700万円
200㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5万/㎡
2024年第2四半期
8,200万円
1400㎡〜
5.9万/㎡
2023年第4四半期
1,300万円
330㎡〜
3.9万/㎡
2023年第1四半期
3,300万円
560㎡〜
5.9万/㎡
2022年第4四半期
1,200万円
330㎡〜
3.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+262人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 211,803 | - |
| 2017 | 212,965 | - |
| 2019 | 213,366 | +79 |
| 2021 | 212,536 | +259 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
| 2024 | 212,084 | +190 |
所得: 平均333万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.2%、2050年-9.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の一戸建てマップ
伊勢崎市内のエリアランキング
安堀町は伊勢崎市内41地区中12位（上位71%）。
単価8.8万/㎡。
1つ上の美茂呂町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
安堀町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢崎市安堀町字八反田２５２番９ | 4.0万/㎡ | +0.5% | 住宅 | 伊勢崎 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）