大間々町上神梅の一戸建て相場
群馬県みどり市大間々町上神梅 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大間々町上神梅の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
792万円
うち土地分
324万円
うち建物分
468万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.6
平均価格
467
取引実績
19件
平均面積
311㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'10'12'13'14'16'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
2
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
530円
580㎡〜
0.9
2022年第4四半期
1,100円
220㎡〜
5.0
2022年第4四半期
530円
450㎡〜
1.2
2022年第2四半期
800円
360㎡〜
2.2
2022年第1四半期
260円
260㎡〜
1.0
2021年第2四半期
220円
200㎡〜
1.1
2016年第4四半期
250円
185㎡〜
1.4
2016年第3四半期
700円
250㎡〜
2.8
2014年第3四半期
350円
350㎡〜
1.0
2014年第2四半期
500円
340㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（みどり市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-70人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,887 | - |
| 2016 | 51,689 | - |
| 2018 | 50,797 | -197 |
| 2020 | 50,186 | +93 |
| 2022 | 49,423 | -2 |
| 2023 | 48,921 | -155 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
みどり市の一戸建てマップ
みどり市内のエリアランキング
大間々町上神梅はみどり市内6地区中6位（上位0%）。
単価1.6。
1つ上の大間々町桐原とは130%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）