中宿の土地相場
群馬県安中市中宿 | 43件の成約データ
群馬県安中市中宿の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.8万円（成約43件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大96%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が77,651円高くなります。
4m未満
7件
8万/坪
4〜6m
14件
16万/坪
6〜8m
7件
15万/坪
8m以上
13件
16万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価18万円で最も高く、不整形（11万円）と比べて64%の差があります。
ほぼ長方形
11件
18万/坪
ほぼ整形
5件
14万/坪
不整形
21件
11万/坪
道路の方位と坪単価
南東
15件
17万/坪
北東
3件
16万/坪
東
3件
13万/坪
南
9件
12万/坪
南西
5件
12万/坪
北西
5件
11万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
住宅
18件
その他
3件
工場
1件
平均坪単価
8.8万/坪
2.7万/㎡
平均価格
866万円
取引実績
43件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
200820112014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2024年は坪13万円へ、16年間で+95.6%上昇（年平均+6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
8件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
900万円
76坪〜（250㎡〜）
11.9万/坪
2024年第4四半期
920万円
70坪〜（230㎡〜）
13.2万/坪
2024年第2四半期
900万円
67坪〜（220㎡〜）
13.5万/坪
2023年第3四半期
520万円
248坪〜（820㎡〜）
2.1万/坪
2023年第1四半期
800万円
67坪〜（220㎡〜）
12.0万/坪
2022年第1四半期
800万円
59坪〜（195㎡〜）
13.6万/坪
2021年第4四半期
1,000万円
112坪〜（370㎡〜）
8.9万/坪
2021年第3四半期
1,100万円
88坪〜（290㎡〜）
12.5万/坪
2021年第2四半期
700万円
67坪〜（220㎡〜）
10.5万/坪
2021年第1四半期
950万円
76坪〜（250㎡〜）
12.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安中市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-67人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 60,317 | - |
| 2017 | 58,950 | - |
| 2019 | 57,382 | -170 |
| 2021 | 56,078 | -18 |
| 2023 | 54,643 | +89 |
| 2024 | 53,790 | -211 |
所得: 平均339万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-35.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安中市の土地マップ
安中市内のエリアランキング
中宿は安中市内16地区中1位（上位94%）。
坪単価8.8万/坪。
高価格帯（1〜6位）
中宿周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安中市中宿字在家７４０番２ | 2.7万/㎡ | -0.4% | 住宅 | 安中 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）