千代田町のマンション相場
群馬県前橋市千代田町 | 32件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
群馬県前橋市千代田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.7万円（成約32件、前年比+4.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価41.5万円に対し、築30年は11.7万円。築年による価格差は最大255%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
41.5万/㎡
築5年
4件
29.9万/㎡
築10年
4件
36.2万/㎡
築15年
5件
23.8万/㎡
築20年
5件
17.5万/㎡
築25年
7件
15.5万/㎡
築30年
4件
11.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。４ＬＤＫの平均価格は2,594万円。
３ＬＤＫ
12件
2,075万円
２ＬＤＫ
6件
1,247万円
２ＤＫ
11件
925万円
４ＬＤＫ
2件
2,594万円
平均㎡単価
21.7万/㎡
前年比 ▲4.7%
平均価格
1,475万円
取引実績
32件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2012201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡16.3万円から2026年は㎡14.2万円へ、14年間で12.9%下落（年平均-0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
33
築11-15年
28
築16-20年
31
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,000万円
12件
２ＤＫ
853万円
11件
２ＬＤＫ
1,433万円
6件
４ＬＤＫ
2,150万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
850万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2025年第3四半期
2,700万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
30.8万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2024年第2四半期
2,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3万/㎡
2022年第4四半期
2,300万円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
35.4万/㎡
2022年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
15.7万/㎡
2021年第4四半期
1,100万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7万/㎡
2021年第4四半期
800万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4万/㎡
2021年第3四半期
600万円
45㎡〜
・２ＤＫ
13.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千代田町のマンション一覧（3棟）
ライオンズマンション前橋千代田町
築35年
| 14階建
| 53戸
680万円
直近売出価格
16.1万/㎡
㎡単価
売買64件
ヴィラーヌ前橋グランマークス
築11年
| 15階建
| 43戸
2,000万円
直近売出価格
25.5万/㎡
㎡単価
売買31件
シティタワー前橋千代田町
築20年
| 20階建
| 72戸
売買0件
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-304人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 339,366 | - |
| 2017 | 338,226 | - |
| 2019 | 336,115 | -75 |
| 2021 | 333,263 | +181 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
| 2024 | 329,120 | +423 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-17.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
千代田町は前橋市内11地区中5位（上位55%）。
単価21.7万/㎡。
1つ上の本町とは3%の差。
千代田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 前橋市千代田町４丁目７番１８外 | 11.4万/㎡ | -1.7% | 店舗 | 前橋 1300m |
| 前橋市千代田町４丁目１番２６ | 9.7万/㎡ | -0.3% | 店舗 | 前橋 1000m |
| 前橋市千代田町１丁目１２番７ | 7.6万/㎡ | -0.3% | 事務所 | 前橋 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）