キャッスルハイツ鵜沼各務原２
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 | 築20年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2011201320152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の17万/㎡から2023年は15万/㎡へ、12年間で11.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,019万円です。4LDKが最も高く平均1,226万円、3SLDKは平均990万円です。
3LDK
1,019万
6件
3SLDK
990万
4件
4LDK
1,226万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,019万 | 842万 | 1,201万 |
| 3SLDK | 4件 | 990万 | 868万 | 1,045万 |
| 4LDK | 2件 | 1,226万 | 1,088万 | 1,363万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
15.3万/㎡
3階以上
8件
15.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 82.90m² ～ 100.72m² |
| 分譲会社 | ノウビ |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
名電各務原駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
各務原市小学校学区
中学校
各務原市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ鵜沼各務原２ | 2006 | 20戸 | 15.0万 | 1,290万 |
| ナビシティ鵜沼２ | 1992 | 43戸 | 13.2万 | 880万 |
| ナビハイツ鵜沼 | 1989 | 37戸 | 8.3万 | 550万 |
| フレスト各務原 | 1991 | 29戸 | 13.3万 | 890万 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原３ | 2007 | 30戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原 | 2004 | 36戸 | 12.3万 | 1,290万 |
| ビューパレス各務原 | 1995 | 22戸 | 14.3万 | 1,190万 |
| サンハイツIWATA | 1991 | 8戸 | - | - |
| ヴァンデュール各務原 | 2003 | 74戸 | 12.9万 | 980万 |
| マンションイーグル三ツ池 | 1990 | 15戸 | 9.6万 | 670万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | 14.2万 | - | 15.4万 | - | - | 15.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | 15.4万 | 15.4万 | 15.3万 | - |
| 4LDK | 16.7万 | - | 14.6万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.02万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.44万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,460万 | 14.6万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.41万/㎡ |
| 2012年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.02万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.06万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.22万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。