シャトレ鵜沼３
岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目198 | 築35年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.0万円/㎡
レンジ
12.8〜21.3万円/㎡
市区町村ベースライン 15.7万円/㎡
補正係数 ×1.080
補正係数 ×1.080
代表面積 78.37㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均577万円です。３ＬＤＫが最も高く平均577万円、3LDKは平均522万円です。
３ＬＤＫ
577万
5件
3LDK
522万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 577万 | 278万 | 738万 |
| 3LDK | 3件 | 522万 | 486万 | 540万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目198 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 73.74m² |
| 分譲会社 | 西建工業 |
| 施工会社 | 西村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新鵜沼駅
名鉄犬山線 / 名鉄各務原線
学区情報
小学校
鵜沼第一小学校
中学校
鵜沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ鵜沼３ | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 998万 |
| チサンマンション新鵜沼 | 1989 | 20戸 | 18.0万 | 1,148万 |
| コージーハウス | 1990 | 10戸 | 11.8万 | 1,080万 |
| ファミール新鵜沼 | 1993 | 47戸 | 13.5万 | 890万 |
| シャトレ鵜沼２ | 1991 | 14戸 | 10.0万 | 798万 |
| グリーンベル犬山 | 2007 | 27戸 | 22.2万 | 1,980万 |
| ベレーザカステーロ | 1991 | 25戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| シャトレ愛松鵜沼１ | 2001 | 42戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| ユーフォリア新鵜沼 | 2008 | 20戸 | 27.9万 | 2,499万 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2005 | 70戸 | 34.7万 | 2,880万 |
| バンベール新鵜沼 | 2018 | 49戸 | 34.3万 | 2,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.0万 | 12.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.74万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.96万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4K | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。