モアグレース各務原市民公園
岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 | 築8年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の35.6万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、5年間で7.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,202万円です。3LDKが最も高く平均2,202万円、３ＬＤＫは平均2,149万円です。
３ＬＤＫ
2,149万
3件
3LDK
2,202万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,149万 | 1,582万 | 2,778万 |
| 3LDK | 6件 | 2,202万 | 1,582万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.65m² ～ 90.68m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 高垣組 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
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徒歩5分
各務原市役所前駅
名鉄各務原線
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徒歩7分
市民公園前駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
那加第二小学校
中学校
桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース各務原市民公園 | 2018 | 35戸 | 38.3万 | 2,880万 |
| プラセシオン各務原セントラルパークレジデンス | 2011 | 24戸 | - | - |
| ビューパレス新那加駅前２ | 2003 | 20戸 | 21.5万 | 1,980万 |
| グリーンベル各務原 | 2006 | 46戸 | 23.4万 | 2,050万 |
| ライオンズマンション雄飛ヶ丘 | 1991 | 20戸 | 12.2万 | 890万 |
| プライムマウンティン那加 | 2015 | 32戸 | 31.3万 | 2,980万 |
| ロイヤルマンション各務原 | 1998 | 32戸 | 23.7万 | 1,999万 |
| ナビハイツ第２六軒 | 1988 | 28戸 | 10.3万 | 799万 |
| ナビハイツ 六軒3 | 1988 | 12戸 | 12.2万 | 780万 |
| ライオンズマンション那加 | 1990 | 32戸 | 21.1万 | 1,399万 |
| テラスノバ新那加ツイン | 2007 | 27戸 | 28.3万 | 2,160万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.3万 | 38.1万 | 34.9万 | 38.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.9万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.91万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.33万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。