日向町の一戸建て相場
福島県須賀川市日向町 | 10件の成約データ
推定相場
日向町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,584万円
うち土地分
1,103万円
うち建物分
481万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.9
平均価格
2,330
取引実績
10件
平均面積
354㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
4万
15万
'11'16'17'18'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
11
築26-30年
2
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,750
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,700円
175㎡〜
・４ＬＤＫ
15.4
2023年第3四半期
2,800円
245㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2023年第3四半期
1,700円
330㎡〜
5.2
2022年第4四半期
3,100円
195㎡〜
15.9
2018年第2四半期
2,800円
180㎡〜
15.6
2017年第2四半期
2,300円
1200㎡〜
1.9
2017年第1四半期
2,700円
195㎡〜
13.8
2016年第4四半期
2,500円
185㎡〜
13.5
2016年第1四半期
1,500円
500㎡〜
3.0
2011年第2四半期
1,200円
330㎡〜
3.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（須賀川市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-305人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,299 | - |
| 2016 | 77,638 | - |
| 2018 | 76,759 | -268 |
| 2020 | 75,892 | -227 |
| 2022 | 74,634 | -154 |
| 2023 | 73,828 | -393 |
所得: 平均297万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 10% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.9%、2050年-26.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
須賀川市の一戸建てマップ
須賀川市内のエリアランキング
日向町は須賀川市内24地区中7位（上位71%）。
単価9.9。
1つ上の宮の杜とは1%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）