竹田の一戸建て相場
福島県二本松市竹田 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
竹田の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,400万円
うち土地分
898万円
うち建物分
502万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.5
平均価格
1,925
取引実績
10件
平均面積
238㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
10万
14万
'12'14'15'16'18'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築16-20年
9
築21-25年
2
築26-30年
6
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,400円
170㎡〜
14.1
2023年第2四半期
2,400円
185㎡〜
13.0
2020年第4四半期
2,200円
210㎡〜
10.5
2020年第3四半期
2,500円
170㎡〜
14.7
2020年第3四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
2018年第3四半期
1,000円
155㎡〜
6.5
2016年第3四半期
750円
440㎡〜
1.7
2015年第2四半期
800円
340㎡〜
2.4
2014年第3四半期
3,000円
340㎡〜
8.8
2012年第3四半期
1,900円
195㎡〜
9.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（二本松市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-195人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,673 | - |
| 2016 | 56,273 | - |
| 2018 | 55,052 | -63 |
| 2020 | 53,654 | -206 |
| 2022 | 52,162 | -116 |
| 2023 | 51,263 | -236 |
所得: 平均280万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 14%（2018年: 14.2% → 改善）
将来人口: 2035年-16.3%、2050年-38%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
二本松市の一戸建てマップ
二本松市内のエリアランキング
竹田は二本松市内8地区中2位（上位75%）。
単価9.5。
1つ上の油井とは17%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）