エイルヴィラ柏の森
福岡県飯塚市柏の森940-2 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2018年は19.1万/㎡へ、4年間で18.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,616万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,645万円、３ＬＤＫは平均1,460万円です。
３ＬＤＫ
1,460万
2件
４ＬＤＫ
1,645万
2件
3LDK
1,616万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,460万 | 1,418万 | 1,502万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,645万 | 1,517万 | 1,773万 |
| 3LDK | 9件 | 1,616万 | 1,456万 | 1,848万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
18万/㎡
4-7階
6件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市柏の森940-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.76m² ～ 77.14m² |
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市立飯塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラ柏の森 | 1997 | 27戸 | 19.1万 | 1,348万 |
| エイルヴィラベルクレール柏の森３ | 2001 | 34戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 2003 | 52戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| ザ・スカイタワー２０新飯塚駅 | 2017 | 71戸 | 38.9万 | 3,250万 |
| ラフォーレ柏の森 | 1980 | 52戸 | 8.4万 | 490万 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 2007 | 56戸 | 21.5万 | 1,980万 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 2011 | 70戸 | 32.0万 | 2,180万 |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 2013 | 70戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| 芳雄コーポ | 1978 | 15戸 | 12.2万 | 680万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 16.6万 | 17.5万 | 19.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,348万 | 19.06万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.56万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.12万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,410万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.91万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。