ラフォーレ柏の森
福岡県飯塚市柏の森954-1 | 築46年 | 52戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。飯塚市全体の平均（19.7万円）より57.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の11.3万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、5年間で25.7%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
595万 |
490万 |
729万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市柏の森954-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.36m² ～ 58.57m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
11.3万 |
- |
8.8万 |
8.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
540万 |
9.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.32万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.08万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。