エイルヴィラベルクレール柏の森３
福岡県飯塚市柏の森945-1 | 築25年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、10年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の35%・6件）で、平均2,149万円です。4LDKが最も高く平均2,149万円、３ＬＤＫは平均1,350万円です。
３ＬＤＫ
1,350万
4件
４ＬＤＫ
1,824万
4件
3LDK
1,925万
3件
4LDK
2,149万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,350万 | 945万 | 1,700万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,824万 | 1,517万 | 2,115万 |
| 3LDK | 3件 | 1,925万 | 1,750万 | 2,134万 |
| 4LDK | 6件 | 2,149万 | 1,896万 | 2,676万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
20万/㎡
4-7階
4件
18.4万/㎡
8階以上
2件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市柏の森945-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 73.51m² ～ 97.87m² |
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市立飯塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラベルクレール柏の森３ | 2001 | 34戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1997 | 27戸 | 19.1万 | 1,348万 |
| ラフォーレ柏の森 | 1980 | 52戸 | 8.4万 | 490万 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 2007 | 56戸 | 21.5万 | 1,980万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| ザ・スカイタワー２０新飯塚駅 | 2017 | 71戸 | 38.9万 | 3,250万 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 2011 | 70戸 | 32.0万 | 2,180万 |
| 芳雄コーポ | 1978 | 15戸 | 12.2万 | 680万 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 2003 | 52戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| シベール柏の森 | 2002 | 17戸 | 19.9万 | 1,499万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 17.3万 | 18.8万 |
| 4LDK | 19.6万 | 18.5万 | 21.9万 | 18.6万 | 18.9万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 18.05万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.49万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.95万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.63万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.92万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.54万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。